2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-3.6%
柏市
64.7万円/㎡
前年比-2.3%
オーベル柏パークフロント
千葉県柏市豊四季台一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩17分
2016年築 / 11階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,390万円
60.1万円/㎡
3,214
3,998
4,783
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜4,783万円
54.7万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月24日
オーベル柏パークフロント
3,999万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 73.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,999万円 | 54.7万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,080万円 | 55.9万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,280万円 | 58.6万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,480万円 | 61.3万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 61.0万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 73.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,350万円 | 72.8万円 | 9階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,680万円 | 52.2万円 | 10階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 52.2万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,480万円 | 52.7万円 | 7階 | 85.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 51.8万円 | 10階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | オーベル柏パークフロント 柏市豊四季台一丁目 | 柏駅17分 | 3,999万円 | 54.7万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 158戸 | RC |
| 2024/11/15 | シャリエ柏たなかステーションヴィラ 柏市小青田三丁目 | 柏たなか駅3分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォレストコートB 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅7分 | 5,490万円 | 68.2万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/06 | デュオヒルズ柏 柏市豊四季台二丁目 | 柏駅13分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2024/05/10 | 柏市富里3丁目マンション 柏市富里三丁目 | 柏駅15分 | 4,980万円 | 61.0万円 | 81.59㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 196戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルピアグランデ柏 柏市富里三丁目 | 柏駅15分 | 3,990万円 | 57.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 196戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークホームズ柏タワーレジデンス 柏市柏四丁目 | 柏駅4分 | 4,240万円 | 67.5万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 191戸 | RC |
| 2023/12/27 | 南柏THERESIDENCE 柏市南柏中央 | 南柏駅2分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 160戸 | RC |
| 2024/10/27 | LEBEN柏CrystalI’llHARUTERRACE 柏市千代田一丁目 | 柏駅11分 | 5,190万円 | 61.0万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/01/27 | レーベン柏クリスタルアイルソラテラス 柏市千代田一丁目 | 柏駅12分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/14 | LEBEN柏CrystalI’llHARUTERRACE 柏市千代田一丁目 | 柏駅11分 | 4,850万円 | 57.0万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、柏市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は柏市の平均と比較して15.5%割安です。
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